Page 4 - Immowertreport Riederstraße München
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ImmoWertReport
Marktwertspanne
Der geschätzte Marktwert ist der am zeitraum im gewöhnlichen Ge- für vergleichbare Immobilien in der
wahrscheinlichsten zu erzielende schäftsverkehr verkauft würde. Er Region des Bewertungsobjekts.
Kaufpreis, wenn die Immobilie in ei- basiert auf den im Moment der Be- Unterstellt man, dass die Ausstattung
nem durchschnittlichen Zustand am wertung zur Verfügung stehenden des Bewertungsobjektes lageüblich
Wertermittlungsstichtag nach einem Objektinformationen, Vergleichs- ist, liegt der Marktwert innerhalb der
angemessenen Vermarktungs- kaufpreisen sowie Angebotspreisen folgenden Spanne:
Minimal
Die Preise
1.112.000 €
vergleichbarer 6.178 €/m²
Objekte liegen
überwiegend
in folgender Maximal
1.467.000 €
Spanne
8.150 €/m²
Abweichende Ausstattungen
Weicht der Ausstattungsstandard durchschnittlichen Standard der gebung ab, dann ergeben sich
des Bewertungsobjekts vom Objekte in der näheren Um- abweichende Marktwerte:
einfach mittel gehoben stark gehoben
1.120.000 € 1.209.000 € 1.279.000 € 1.407.000 €
6.222 €/m² 6.717 €/m² 7.106 €/m² 7.817 €/m²
xxxxxstraße xx8
80999 München
