Page 9 - Immowertreport Riederstraße München
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ImmoWertReport



               Datengrundlage und Bewertungsmethode



               Die Ermittlung der Werte und der   ten Angaben zu den Vergleichsob-   Das S-IM basiert auf den turnus-
               kurzfristigen Miet- und Preisentwick-  jekten gespeichert. Insgesamt um-   mäßigen Wiederbewertungen hypo-
               lungen erfolgt mit dem Automated   fasst die Datengrundlage über 6   thetischer Immobilienportfolios.
               Valuation Model von Sprengnetter   Milliarden Objektinformationen.
               (SprengnetterAVM). Das Sprengnet-  Siehe www.sprengnetter.de/AVM.   Für die verschiedenen Immobilien-
               terAVM besteht aus mathematischen                            teilmärkte Einfamilienhäuser und Ei-

               Modellen, mit denen auf der Grund-  Der Darstellung der langfristigen   gentumswohnungen werden dabei
               lage einer der größten in Deutsch-   Marktwertentwicklung liegt das   jeweils jährlich die Marktwerte von
               land verfügbaren Immobilienpreis-   Sprengnetter Immobilienmarktmo-   über 10.000 Objekten unter Verwen-
               datenbanken Marktwerte, Mietwerte  nitoring (S-IM) zugrunde, das die   dung aktueller regionaler und auf
               und Wertentwicklungen ermittelt   Marktwertentwicklungen von Wohn-  Kaufpreisen basierender Marktdaten
               werden. In dieser Datenbank sind   immobilien deutschlandweit für 875  ermittelt.
               mehrere Millionen Vergleichspreise   Regionen differenziert über einen   Siehe www.sprengnetter.de/S-IM.
               und Vergleichsmieten inkl. detaillier-  Zeitraum von rd. 30 Jahren abbildet.







               Datengrundlage in Zahlen



               Die Sprengnetter Immobiliendaten-   von Angebotspreisen und Ange-   Deutschland und Österreich gespei-
               bank ist eine der größten Deutsch-   botsmieten, sondern auch mehrere   chert. Für die Bewertung stehen da-
               lands und Österreichs. Das Beson-   Hunderttausend aktuelle und real   mit weit über eine Milliarde Objekt-
               dere: Dort sind nicht nur Millionen   erzielte Kaufpreise für alle Lagen in   informationen zur Verfügung.






















                      1 Mio.                7,5 Mio.              12,5 Mio.               6 Mrd.

                      Kaufpreise         Kaufpreisangebote           Mieten           Objektinformationen








               xxxxxstraße x8
               80999 München
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