Page 25 - Kurzbewertung & Wohnmarktanalyse_REFERNZ

02 Angebotspreis pro m² in der Nachbarschaft Preistrend in Untermenzing - Allach
03

5,9%
7.742,- €

Ø 12 Monate
7.540,- €
Ø 24 Monate

Der Angebotspreis in der Nachbarschaft liegt
aktuell bei durchschnittlich bei 7.742,- € . In den
letzten 12 Monaten ist er durchschnittlich um
2,68% gestiegen.
Für den Hauswiederverkauf ist ein Aufwärtstrend
von 5,9% bezogen auf das Vorjahr zu erwarten
(01.01.2019 – 31.12.2019)

04 Angebotsdauer im Ø Geschätzter Marktwert / Preis
05
der letzten 24 Monate

13 Wochen 8.140,- €/m²

1.475.000,- €

Aus allen Angeboten der gängigen Unter Berücksichtigung folgender
Immobilienportalen ergibt sich in den letzten Objektmerkmale nach Eingabe
24 Monaten eine durchschnittliche
Angebotsverweildauer von 13 Wochen Standort, Objekttyp, Wohnfläche,
Grundstücksfläche

06 Marktüberblick

Preisuntergrenze für alle Vergleichsobjekte Preisobergrenze
in Untermenzing – Allach
4.800,-€ 7.640,-€ 9.910,- € 12.700,- €

8.140,- €

Marktwert / - spanne für die analysierte Immobilie mit der eingegebenen LAGE UND Qualität (Ausstattung / Zustand)
Hinweis:
Höchstpreis, die durch Details, Besonderheiten, Liebhaberei und spezielle Finanzierungsformen etc. erzielbar sind,
können durch den Marktwert ebenso wenig abgebildet werden, wie Minderpreise, aufgrund von Mängeln,
Grundbuchbelastungen und Erbbaurechten etc.