Page 4 - Maklerprovision 2021 - Neue Rechtslage
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Wer hat die Maklerprovision laut
neuem Gesetz zu zahlen ?
1. Makler schließt einen Vertrag mit
Verkäufer und Käufer ab.
Es wird vorab eine Doppelprovision mit bei-
den Parteien vom Makler vereinbart (§ 656c
BGB) ! In Bayern gängige Praxis!! Diese
Variante wird auch in Zukunft der Regelfall
sein.
Ab dem 23.12,2020 sind Provisionsverein –
barungen allerdings nur in jeweils gleicher
Höhe möglich, dies hat zur Folge, dass Ver-
käufer und Käufer jeweils 50% der Makler-
courtage beim Immobilienerwerb zu tragen
haben.
Bei der alten Regelung war es in einigen
Bundesländern gängige Praxis, dass eine
Partei, in der Regel der Verkäufer, mit dem
Makler eine provisionsfreie Tätigkeit verein-
baren konnte. Zu seiner Courtage kam der
Makler dann im dann im Anschluss durch
eine Vereinbarung mit dem Käufer, der die Sie möchten eine Immobilie oder ein
gesamte Provision trägt. Grundstück verkaufen ….?
Ab dem 23.12.2020 geht der Makler, wenn eine solche Vereinbarung getroffen wird leer aus.
In diesem Fall sieht das Gesetz vor …
„Vereinbart der Makler mit einer Partei eine unentgeltliche Tätigkeit, kann er sich
auch von der anderen Partei keine Maklergebühren versprechen lassen“.
