Page 7 - Maklerprovision 2021 - Neue Rechtslage
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Fälligkeit einer Maklercourtage !
Ein weiterer Aspekt in der bundesein- Generell ist diese dann zur Zahlung fällig,
heitlichen Regelung im Maklerrecht … wenn der Verkauf erfolgreich durchgeführt
Makleraufträge bedürfen der wurde. Eine weitere Voraussetzung zur
Textform! Zahlung der Courtage ist der Anspruch,
das heißt die Ursächlichkeit muss
Das Gesetz sieht als neue Formvorschrift gegeben sein.
für den Abschluss von Maklerverträgen Hierbei sind zu nennen, dass der Inte-
bei der Vermarktung eines Einfamilien- ressent vom Makler die Immobilie ange-
hauses oder einer Eigentumswohnung boten wurde
künftig die Textform (zum Beispiel per E- Die notwendigen Kaufvertragsverhand-
Mail) vor. lungen über den Makler erfolgten.
In der Vergangenheit bedarf es der Eine Provisionspflicht existiert wenn
Schriftform beider Vertragspartner inkl, Käufer oder Verkäufer dem Makler einen
Unterschrift. Nach der neuen Rechts- sogenannten qualifizierten Alleinauftrag
sprechung bedarf der Maklervertrag von erteilt hat. Bei dieser Sonderform des
Eigentumswohnungen und Häuser ist die Maklervertrages ist eine Exklusivität
Textform, z.B. per Mail völlig ausreichend. seitens des Makler gegeben und der
Diese Regelung gilt auch, wenn der Eigentümer darf sich hier selbst nicht um
Maklerkunde kein Verbraucher ist Interessenten bemühen.
