Bau­trä­ger­ser­vice

Bau­trä­ger­ser­vice

Effi­zi­ent und professionell

Bera­tung, Ver­kauf und Vermietung

Bauträgerservice

Mei­ne Leis­tun­gen für Sie als Bauträger

Wohn­markt­ana­ly­se / Pro­jekt­film- und Online­prä­sen­ta­ti­on / Bera­tung, Ver­kauf, Abwicklung

Vom rei­nen Ein­fa­mi­li­en­haus bis zu meh­re­ren Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern. Sie suchen einen enga­gier­ten und kom­pe­ten­ten Part­ner für Ihr Neu­bau­pro­jekt vor Ort, der Ihre Immo­bi­li­en pro­fes­sio­nell ver­mark­tet und seri­ös verkauft?

Dann dür­fen wir uns vor­stel­len. Wir erar­bei­ten für Ihr Neu­bau­pro­jekt ein indi­vi­du­el­les und maß­ge­schnei­der­tes Vertriebskonzept.

Wir erstel­len einen vir­tu­el­len Zwil­ling Ihrer Immo­bi­lie, damit Ihre Kauf- und Miet­in­ter­es­sen­ten einen Rund­gang durch Ihr Neu­bau­pro­jekt machen können!

Bau­trä­ger­ser­vice - Wohn­markt- und Standortanalyse

Wohn­markt- und Standortanalyse

  • Recher­che und Bewer­tung des Stand­or­tes in Bezug auf Arbeits­lo­sen­quo­te, Bevöl­ke­rungs­struk­tur, Infra­struk­tur, öffent­li­che Ein­rich­tung etc.
  • Berück­sich­ti­gung von abge­schlos­se­nen, aktu­ell im Bau und in Pla­nung befind­li­che Neu­bau­pro­jek­te sowie Abgleich mit dem geplan­ten Projekt
  • Mög­li­che Käu­fer­grup­pe ana­ly­sie­ren und deren Bedarf
  • Ermitt­lung der Aus­stat­tung der ein­zel­nen Woh­nun­gen und Häu­ser mit dem zu erwar­ten­den Verkaufspreis

Pro­jekt­un­ter­stüt­zung

  • Emp­feh­lung und Gestal­tung mit Ihren Pro­jekt­pla­nern in Bezug auf das Erschei­nungs­bild des Neubauprojektes
  • Bera­tung und Emp­feh­lung in Bezug auf die Aus­stat­tungs­li­ni­en, Grö­ße der ein­zel­nen Wohn- und Laden­ein­hei­ten, Büros etc.
  • Fle­xi­bi­li­tät von Einzelgrundrissen
  • Erar­bei­tung und Bera­tung bezüg­lich Bau­be­schrei­bung, Auf­tei­lungs­plä­nen, Tei­lungs­er­klä­rung und Abwick­lung von Kaufverträgen
  • Emp­feh­lung und Bera­tung über Mar­ke­ting - und Ver­triebs­ak­ti­vi­tä­ten wäh­rend der ein­zel­nen Bauphasen

Bau­trä­ger­ser­vice - Projektentwicklung

Bau­trä­ger­ser­vice - Mar­ke­ting und Vertrieb

Mar­ke­ting und Vertrieb

Nur ein klei­ner Aus­zug aus dem Bereich Mar­ke­ting & Vertrieb … !

  • Ob Sie nur ein EFH oder Dop­pel­haus pla­nen oder ein grö­ße­res Bau­pro­jekt im Visier haben, rea­lis­ti­scher Visua­li­sie­rungs­film (auf Wunsch mit Musik und Mode­ra­tor hinterlegt)
  • Pro­jekt­wer­bung auf Inter­net­sei­ten (auch Onlinezeitungen)
  • Bera­tung und Ver­kauf mit fes­ten Büro­zei­ten vor Ort
  • Pro­fes­sio­nel­le Pro­jekt­sei­te mit eini­gen Features

Kauf­ver­trags­vor­be­rei­tung und Notartermin

 

  • Fixie­rung durch Reservierungsvereinbarung
  • Vor­be­rei­tung und Abstim­mung von Kauf­ver­trä­gen mit den Käu­fern, Bau­trä­ger und Notar
  • Abstim­mung und Beglei­tung Notartermin
  • Ermitt­lung der Aus­stat­tung der ein­zel­nen Woh­nun­gen und Häu­ser mit dem zu erwar­ten­den Verkaufspreis

 

Bau­trä­ger­ser­vice - Kauf­ver­trags­vor­be­rei­tung und Notartermin

Bau­trä­ger­ser­vice - Bemusterung

Bemus­te­rung mit Käu­fern / Über­ga­be der Immobilie

 

  • Bemus­te­rungs­ter­mi­ne mit Kun­den und Abstim­mung Planungsabteilung
  • Vor­be­rei­tung einer Bemus­te­rungs­ver­ein­ba­rung (Zusatz zum Kaufvertrag)
  • Beglei­tung und Über­ga­be der Immo­bi­lie mit Pro­to­koll und Mängelliste

Vie­les spricht für die Beauf­tra­gung eines Profis:

Bauträgerservice - Markt- und Standortanalyse

Markt- und Standortanalyse

Sie befin­den sich der­zeit in der Pla­nung für ein Neu­bau­pro­jekt und möch­ten ger­ne Infor­ma­tio­nen über die aktu­el­le Wohn­la­ge vor Ort?
In die­ser Ana­ly­se wer­den zu fol­gen­den Berei­chen Infor­ma­tio­nen erarbeitet:
  • Aktu­el­le Wohnmarktinformation
  • Markt- und Einzugsgebiet
  • Stand­ort­fak­to­ren
  • Sozio­de­mo­gra­fi­sche Rahmenbedingungen
  • Haus­hal­te & Beschäftigung
Bauträgerservice - Wohnmarktanalyse

Wohn­markt­ana­ly­se

Die Kern­fra­ge mit wel­chen Ver­kaufs­prei­sen agiert wer­den kann, ist Zeck die­ser Aus­wer­tung. Hier­bei wer­den zu fol­gen­den Berei­chen Infor­ma­tio­nen erarbeitet :

  • Münch­ner Immo­bi­li­en­markt ( Kur­zer Überblick )
  • Stadt­teil Prei­se, Lage & Ausblick
  • Pro­jekt­be­zo­ge­ne Immobilienpreise
  • Häu­ser & Wohnunge
  • Ver­mark­tungs­zeit­raum
Bauträgerservice - Projektseiten und Marketing

Pro­jekt­sei­ten und Marketing

Bei der Ver­mark­tung eines Neu­bau­pro­jek­tes sind die Mar­ke­ting­maß­nah­men unter­schied­lich. Vom Ver­kauf der grü­nen Wie­se bis zur letz­ten Wohn­ein­heit… Neben einem Mar­ke­ting- und Wer­be­bud­get wer­den die ein­zel­nen Maß­nah­men dem Bau­fort­schrift angepasst.

Bauträgerservice - Markt- und Standortanalyse

Markt- und Standortanalyse

Sie befin­den sich der­zeit in der Pla­nung für ein Neu­bau­pro­jekt und möch­ten ger­ne Infor­ma­tio­nen über die aktu­el­le Wohn­la­ge vor Ort?
In die­ser Ana­ly­se wer­den zu fol­gen­den Berei­chen Infor­ma­tio­nen erarbeitet:
  • Aktu­el­le Wohnmarktinformation
  • Markt- und Einzugsgebiet
  • Stand­ort­fak­to­ren
  • Sozio­de­mo­gra­fi­sche Rahmenbedingungen
  • Haus­hal­te & Beschäftigung
Bauträgerservice - Wohnmarktanalyse

Wohn­markt­ana­ly­se

Die Kern­fra­ge mit wel­chen Ver­kaufs­prei­sen agiert wer­den kann, ist Zeck die­ser Aus­wer­tung. Hier­bei wer­den zu fol­gen­den Berei­chen Infor­ma­tio­nen erarbeitet :

  • Münch­ner Immo­bi­li­en­markt ( Kur­zer Überblick )
  • Stadt­teil Prei­se, Lage & Ausblick
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Bauträgerservice - 360 GradOnline Besichtigungen in 3D

360° Online Besich­ti­gun­gen in 3D!

Die digi­ta­le Welt eröff­net uns in der Ver­mark­tung von Immo­bi­li­en außer­ge­wöhn­li­che Möglichkeiten.

Pas­sen Sie Ihre Ver­mark­tung den ein­zel­nen Bau­pha­sen an. Von der grü­nen Wie­se, über den Roh­bau ein­zel­ner Woh­nun­gen und Häu­ser bis zu den fer­tig­ge­stell­ten, noch nicht ver­kauf­ten Einheiten.

Haben Sie ein Pro­jekt wel­ches Unter­stüt­zung benötigt…?

Bauträgerservice - Beratung von A bis Z

Bera­tung von A bis Z!

Von der ers­ten Bera­tung der Inter­es­sen­ten bis zur schlüs­sel­fer­ti­gen Über­ga­be an den spä­te­ren Käu­fer gibt es eine Viel­zahl von­Dienst­leis­tun­gen zu erbringen.
Ver­mie­ter­ser­vice für Investoren!

Bie­ten Sie ein Ser­vice­pa­ket für Kapi­tal­an­le­ger oder Bestands­hal­ter an

Bauträgerservice - Vermarktung über Elystella

Ver­mark­tung über Elystella

Ich über­neh­me den kom­plet­ten Ver­mark­tungs­pro­zess für Sie und Sie erhal­ten hier ein umfang­rei­ches Dienstleistungsangebot. 

Bauträgerservice - 360° Online Besichtigungen in 3D

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